• Обменники денег

Роль первоначального взноса при получении ипотечного кредита

взять ипотечный кредитРано или поздно у каждого человека в голове появляется мечта о собственном жилище.Правда,зачастую путь к такой мечте лежит через банки,где и оформляется ипотечный кредит.Кредиторы нынче уже не столь легкомысленны по отношению  к ипотечным заемщикам,что раньше и чтобы хоть как то уберечь себя от мошенников – настаивают на внесении части стоимости квартиры самим соискателем.Скажу больше,что банки предпринимают максимум усилий ,чтобы первый взнос гражданами вносился как можно большего размера.

                                        Первый взнос-его преимущества при получении 

До кризиса в России банки с легкостью выдавали ипотечные кредиты без внесения первого взноса.Но,с тех пор много воды утекло и банки сейчас  осторожничают,предпочитая перестраховываться лишний раз.Вот и при выдаче такого крупного кредита ,как ипотека,не сильно то доверяют справкам о доходах (ведь для умельцев подделать такую справку не составит большого труда).Они стали требовать от заемщиков доказывать делом свою платежеспособность .

Какова же минимальная величина первого взноса,которую требуют большинство российских банков?А величина эта составляет10% от полной цены на недвижимость.Но,далеко не каждый заемщик может так просто «отделаться»  от банка.Уступка банка в виде внесения наименьшего первоначального взноса разрешается только тем заемщикам ,у которых высокая заработная плата и хорошая   кредитная репутация.На такую уступку могут рассчитывать постоянные клиенты,которые раньше уже брали кредит в данном финучреждении или являются участниками  в его зарплатной программе.Что касается остальных соискателей,то для них требования по первому взносу будут весьма жесткими и составят они 20%,а то и больше от стоимости недвижимости.

Но, те заемщики,которые сами добровольно и без принуждения делают первый взнос  в сумме 30% и более от стоимости жилья ждет действительно  дешевая ипотека ,где будет минимальная годовая ставка без каких либо скрытых комиссий и разных дополнительных страховок.А так как уменьшается тело кредита,на которое начисляются проценты,то и переплата уменьшится тоже.Да и заем становится меньше,который погасить можно гораздо быстрее,а это в свою очередь  сокращает конечную переплату.

                                              Где же взять денег на первый взнос?

Подводя итог вышесказанного можно сделать вывод,что при ипотеке первый взнос –это только одни плюсы для заемщика.Но,чтобы эти плюсы получились нужно кде-то денег найти на эту предоплату,а с этим уже сложнее.Для многих сумма в 10% от стоимости квартиры это из области фантастики и жизни не хватит на то,чтобы ее собрать,а если и соберут,то это подвигом можно  будет назвать.Ладно,когда родственники есть у заемщиков,которые займут необходимую сумму.А что делать тем,у кого их нет?Вот и приходится таким людям альтернативные варианты искать.

Если новая квартира покупается для расширения жилплощади,то одним из таких вариантов может быть  продажа старой квартиры.Но,далеко не все въезжают в ипотечное  жилье из собственного.За частую многие туда попадают пройдя все круги ада по съемным квартирам ,которые конечно же продать не получится. Да и с продажей собственного жилья может приключиться конфуз,ведь быстро продать не получится.А будет ли хозяин понравившегося вам жилья ждать ,пока вы свое жилье  реализуете,чтобы собрать необходимую сумму на первый взнос и  получить одобрение кредитной заявки в банке-вопрос,конечно интересный,но скорее всего нет.

Еще один способ,позволяющий  быстро найти деньги на первоначальный взнос это оформить кредит наличными.Но,тут  тоже есть свои проблемы.Для того,чтобы получить в банке солидную сумму ,вам необходимо будет предоставить залог банку или предъявить поручителя.Ну и самое основное-необходимо помнить ,что погашать этот кредит придется тоже вам.Причем,если ваши хлопоты будут не напрасны и заявка по ипотечному кредиту будет одобрена,то вам придется  выплачивать вместо одного уже два кредита.

хотите получать свежие статьи на почту?введите ваш email адрес:

Возможно,это Вас заинтересует

Роль первоначального взноса при получении  ипотечного кредита
☛ Как взять ипотеку под материнский капитал?
  Сегодня хочу осветить очень важную тему - как взять ипотеку под материнский капитал.Вот помню раньше такой щедрости от государства мы даже представить не могли.Но,сегодня все кардинально поменялось.Государство посмотрело в сторону ...
Роль первоначального взноса при получении  ипотечного кредита
☛ Что даст ипотечный кредит молодым и тем кому за …
                                                            ...
Роль первоначального взноса при получении  ипотечного кредита
☛ Страхование ипотеки-что сюда входит?
Сегодня хочу поговорить с вами о страховании ипотеки и что сюда входит?При оформлении ипотечного  кредита вам предстоит собрать не мало бумаг.В частности вам понадобятся документы,подтверждающие вашу личность и уровень доходов.Необходимо ...
Роль первоначального взноса при получении  ипотечного кредита
☛ Банк забирает ипотечную квартиру?Что делать?
В продолжение статьи просрочка по ипотеке и о ее последствиях для должника сегодня я расскажу о возможных негативных результатах для заемщика ипотечного кредита .Если вы перестали выполнять свои обязательства по ...
Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *