• Список обменников WebMoney

Мечтаете взять ипотеку без первоначального взноса?Все за и против

 

оформить ипотеку без первоначального взноса

Кто из вас не хотел оформить ипотеку без первоначального взноса?Конечно,я понимаю,что каждый заемщик рад любой возможности сэкономить.Но,что касается долгосрочных  кредитов,то  здесь экономия в одном ,впоследствии оборачивается куда большими непредвиденными  расходами в другом.И уж,конечно оформление ипотеки без первоначального взноса никак нельзя назвать   экономией.Правда,в некоторых финучреждениях размер этого взноса часто выражается в такой сумме,что и  жизни не хватит на ее накопление.В этом случае  ипотека без первоначального взноса будет единственной возможностью приобретения жилья на заемные средства .

Ипотека без первоначального взноса –семь раз отмерь...

Банк,выдавая деньги заемщику всегда беспокоится о их возврате.И внесение вами первого взноса по кредиту является для них дополнительной гарантией возвратности денежных средств.Ну и естественно,при отсутствии такого взноса финучреждения расценят это ,как высокие риски и подстрахуют себя,как могут.Основной страховкой будет увеличение процентной ставки.Так при классической схеме оформления ипотечного кредита на квартиру ставка составит 12-14% ,а в случае оформления ипотечного кредита без первоначального взноса  ваша ставка стартанет от 18%годовых и выше.Да и совсем без затрат оформить ипотечный кредит на квартиру  не получится – вам придется все равно оплатить услуги  кредитного брокера,потратиться на покупку страхового полиса,будут оценочные расходы,придется оплачивать госпошлину за регистрацию ипотеки и права собственности.А это все стоит не одну копейку.Отсюда вывод-если нет на все это денег,то не стоит и затевать весь этот процесс.А в заключении хочу дать один совет:не спешите оформлять кредит в первом же банке,который согласился его предоставить.Поищите другой вариант решения этой проблемы.

Ипотека по плану?

 Если имеющихся у вас средств хватит только на оплату «околокредитных» расходов, а вот первоначальный взнос платить уже нечем, но и выплачивать в течении 15 лет баснословные суммы из-за высокой процентной ставки вам тоже не хочется, основных вариантов решения будет два. Первым уже сейчас воспользовались многие заемщики. Вы можете оформить нужный вам кредит в банке, который выбрали, и на тех условиях, которые предлагают, а спустя пару лет рефинансировать свой кредит – либо в этом же самом банке, либо в другом, предоставляющем такую услугу. Таким образом, эти самые 20% годовых вы будете платить только в течение первых лет. Однако такой вариант довольно рискованный, так как сегодня даже маститые специалисты в сфере кредитования не берутся предсказать, какими будут ипотечные предложения банков через пару лет.

                                         Меняем первоначальный взнос на…

 Многие банки предоставляют ипотечные займы, в качестве дополнительных гарантий оформляя в залог не только приобретаемую квартиру, но и то жилье, которое уже у вас имеется – квартира, дом дача, возможно – земельный участок. При этом недвижимость не обязательно должна принадлежать вам. Так, при покупке квартиры молодой семье, вместо первоначального взноса банк может оформить в залог квартиру их родителей – если, конечно, родители согласны. Тогда планируя расходы на оформлении ипотеки, умножьте их на 2 – обе квартиры придется оценивать и страховать. Впрочем, это все равно в итоге выйдет экономнее, нежели оформление займа совсем без первого взноса. В некоторых случаях банки как вариант предлагают вместо первого взноса заложить даже автомобиль, правда его оценочная стоимость должна быть не менее 10% от той суммы, в которую банк оценил покупаемую квартиру. 

Ну и заканчивая высказывать свои мысли вслух по поводу оформления ипотеки без первоначального взноса не могу не высказать одно очень мудрое изречение -берешь чужие и на время,а отдавать приходится свои и навсегда.

хотите получать свежие статьи на почту?введите ваш email адрес:

Возможно,это Вас заинтересует

☛ КАК ПОЛУЧИТЬ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Старт программе льготного ипотечного кредитования был дан в марте 2015 года. С тех пор многие семьи интересуются, как и на каких условиях можно получить льготную ипотеку с господдержкой. Положения такого ...
☛ Как получить ипотеку без первоначального взноса
Ипотека – неплохой вариант решения жилищной проблемы. Но, не у всех есть необходимая сумма для первоначального взноса – и это становится настоящей преградой для воплощения в жизнь своей мечты. Банки, ...
☛ Банк забирает ипотечную квартиру?Что делать?
В продолжение статьи просрочка по ипотеке и о ее последствиях для должника сегодня я расскажу о возможных негативных результатах для заемщика ипотечного кредита .Если вы перестали выполнять свои обязательства по ...
☛ Просрочка по ипотеке .Последствия для должника
Ипотечные кредиты в последнее время для россиян все чаще становятся непомерным ярмом ,так как выплачивать в срок они их не могут ,что вполне отвечает нынешней обстановке финансового рынка .В этом ...
Закладка постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *